Продам или сдам в Аренду магазин/офис на ул, Б, Советская в г, Смоленске

1-й этаж 4-х эт. жил. дома, 1-я линия, 75. 8кв. м.
Отопление и электрозапитка индивидуальные.
Вход отдельный с улицы Большая Советская.
Предназначение - "Под Магазин Непродовольственных Товаров, Оффис. ".
Три окна. Потолок - 3. 10
Напротив СельхозАкадемии.
До Собора. 300метров.
Тротуар узкий. Газон отсутствует.
Паркуемся правильно во дворе со стороны ул. Докучаева.
Интересны любые варианты с ответственным партнером.