Продам 2-комн, квартиру на ул, Гарабурды, 25А

Продаётся 2-х комн. квартира, адрес: ул. Гарабурды 25А, в новом 10-ти эт. кирпичном доме с индивид. отоплением 61/35/12 кв. м. (Ленинский район, заезд от Краснинского шоссе за магазином "Семеновский" ) на очень высоком 1-м этаже с лоджией (на фото видно). Восточная сторона (все окна на восток).
Общ. пл. с учётом лоджии 61 кв. м. , без учёта лоджии по обмеру БТИ площадь квартиры 58 кв. м. , из них: площадь зала 21 кв. м. , спальни 14 кв. м. кухни 12 кв. м. Санузел раздельный.
Черновая отделка, оштукатурены стены, деревянные полы готовы под укладку ламината, пластиковые стеклопакеты, выключатели света и розетки установлены, евробатареи, железная усиленная дверь, свет, вода, газ, газовый котёл двуконтурный (отопление+горячая вода), счётчики на всё, канализация и свидетельство Рег. палаты имеются. Дом сдан в 2013 г. Обмен и ипотека с опекой не интересуют. Чистая продажа за наличный расчёт. Продаёт собственник без посредников. Квартира юридически чистая приобреталась по договору долевого участия без использования заёмных средств. Прописанные лица отсутствуют. Обременений нет.